2019，泰国这些新动态为何令人疯狂？

2019-01-09

由于泰国政府不断引入先进技术，出台利好政策，积极进行城市规划，2018年的泰国不仅经济发展强劲，旅游业持续发展，城市建设飞速，其他各个方面都有很大的进展。泰国房产市场愈发火爆，受到越来越多海内外投资者的关注。同样，2019年的泰国更加值得期待。

泰国2017-2018年关键数据对比

根据亚洲发展银行数据显示，2017年泰国投资900亿泰铢用于双轨铁路，扩大快速公交线路和扩建高速公路，大多数项目预计在2018年和2019年实施。此外，东部经济走廊（EEC）中选定的五个重点项目在2018年年底前已获得批准。据此预计2019年公共投资项目的实施将会更顺畅。

大型公共基础设施项目的实施，尤其是交通运输项目的实施，会刺激私人投资建设。公共投资和个人投资必将带动2019年泰国各方面的进一步发展。

一、经济稳健增长

GDP增长

根据亚洲发展银行统计预测，由于泰国国内消费和私人投资互补，公共投资激增，特别是大额基础设施项目投资增加，预计2019年GDP增长率将达到4.0-4.3%。

预计2019年泰国人均GDP增长率将达到3.6%，相比2018年有稳健增长。

通货膨胀率

随着全球燃料价格上涨，劳动力市场需求增长可能会推高通胀率。预计2019年通货膨胀率会上升为1.3%。泰国通货膨胀率虽近期持续上涨，但整体维持在低通货膨胀率水平，经济发展平稳。

泰铢汇率升值

Ayudhya阿尤德亚银行（泰国第五大银行BAY）高级官员表示，预计泰铢的强劲势头将持续到2019年。由于经济的蓬勃发展，泰铢兑美元汇率很可能会高于30。

BAY预测2019年前三个月泰铢兑美元汇率将在30-32区间内波动，第二季度预计为30-31.75。泰铢兑美元汇率的不断升值势必将增加投资者的关注。

Current account balance

由于泰铢升值，全球电子需求疲软，加上净服务出口和旅游人数持续上升，预计2019年商品进口增长将超过出口，贸易顺差缩小，经常账户盈余从2017年的10.8%缩小到2018年的8.0%和2019年的7.5%。

二、旅游业蓬勃发展

国际国内市场强劲增长

根据曼谷邮报报道，泰国旅游局Yuthasak Supasorn表示，预计2019年泰国旅游业收入增长至少10%，达到3.4万亿泰铢，国际和国内市场都将出现强劲增长。国际市场将产生2.28万亿泰铢的收入，而国内市场预计会产生1.12万亿泰铢的收入。

泰国旅游局进一步预测，国际游客数量将从2018年的3750万人次增加到2019年的4000万人次，国内游客将从2017年的1.6亿人次增长至1.69亿人次。预计旅游业对GDP的贡献率为18-19%。

三、房价指数稳步上升

房价指数稳步上升

经济和旅游业的发展势必会推动房市的发展。根据Trading Economics全球宏观模型和分析师预测，泰国房价指数在2019年12个月内将维持在139.40。从长期来看，泰国房价指数预计在2020年将达到140.10。

根据德勤统计的整体数据可知，从长远来看，泰国2017年-2021年各方面都将保持强劲发展势头，前景乐观，我们有理由相信2019年泰国定会有亮眼的表现。